Geschäftsmodelle und Geschäftsfelder - Bauunternehmensmanagement-prozessorientiert Band - page 478

Fremdkapital
50-70 %

Eigenkapital/Equity
10-20 %

Mezzaninkapital
30-40 %

Abb. 7.40 PPP-Kontraktmodelle - Finanzierungscharakteristik

Tab. 7.4 Kapitalarten zur Finanzierung von Konzessionsprojekten [ 19 ]
Eigenschaft Kapitalart

Eigenmittel

Mezzaninkapital Fremdkapital

Risiko Hoch Mittel Tief

Rückzahlung 3. Rang 2. Rang 1. Rang

Gewinn Nach Geschäftsverlauf Hohe Zinsen Markttypische Zinsen

Bedarf Hoch, nach Risiko Mittel Nach Eigenmitteln

Beschaffung Beteiligte und Investoren Banken, internationale

Fonds

Banken, Versicherungen

Projekt-
Cashflow

Endinstandsetzung

Planung
und
Bau

Zwischeninstandsetzung

2-3
Jahre

Konzessionszeit 20-30 Jahre

Abb. 7.41 PPP-Kontraktmodelle - Gesamtprojekt-Cashflow

In diesem Geschäftsfeld müssen bei der Finanzierung die Einnahmen und die Erstel-
lungs-, Zins- und Betriebskosten sowie erforderliche Instandhaltungs- und Instandset-
zungskosten berücksichtigt werden. Erst aus der Betrachtung des Gesamtprojekt-Cash-
flows kann die Gesamtwirtschaftlichkeit und Rendite ermittelt werden (Abb. 7.41 ).