Civil Engineering Reference
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Abb. 7.30
Abwicklung eines PPP-Projekts - Stadtentwicklung/Immobilienentwicklung
tät des Projekts sicherzustellen. Ein erster Vorentwurf ist erforderlich, der die architekto-
nischen, städtebaulichen und funktionalen Aspekte zur erfolgreichen Projektentwicklung
betrachtet. Dabei sind alle wichtigen Stakeholder einzubeziehen [
52
]. Eine derartige Pro-
jekt- bzw. Stadtentwicklung hat politische, soziale und umweltgestalterische Aspekte, die
verschiedene gesellschaftliche Gruppen berühren; es ist daher notwendig, frühzeitig eine
systematische Öffentlichkeitsarbeit zu betreiben, um alle Stakeholder von den Vorteilen
der Massnahme zu überzeugen. Dies beinhaltet auch das Einbinden einflussreicher Partei-
en, Verbände und der Presse sowie des regionalen Fernsehens. Diese Aufgaben muss die
Holding durchführen, um die Grundlage für eine schnelle Projektrealisierung mit hohem
Nutzwert zu schaffen. Damit steigt die Attraktivität für entsprechende Investoren.
In der Phase der Projekterrichtung wird eine PPP-Projektgesellschaft gegründet, die
das Projekt realisiert. Sie setzt sich aus folgenden möglichen Gesellschaftern/Aktionären
zusammen:
• Stadt/Gemeinde(meistdie„Holding“)mitca.20%AnteilamEigenkapital
• Banken/Versicherungen
• andereprivateInvestoren
• Bauunternehmenetc.
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