Geschäftsmodelle und Geschäftsfelder - Bauunternehmensmanagement-prozessorientiert Band - page 433

Zur Entwicklung neuer systemgeschäftlicher LC-Leistungsangebote z. B. im Rahmen
eines Businessplans eigenen sich die Leistungs- und Produktzyklen von Abramovitz [ 1 ].
Der generische Verlauf des Leistungslebenszyklus in den verschiedenen Marktphasen zeigt
auf, wie
• Kundeneinerseitsund
• Wettbewerberandererseits
auf die Einführung z. B. eines neuen systemgeschäftlichen LC-Leistungsangebots im
Hochbau reagieren.
Einführungsphase
In der Einführungsphase zielen die Anstrengungen des LC-Leistungsanbieters auf die Ent-
wicklung des systemgeschäftlichen LC-Leistungsangebots ab. Dabei sollen in bestehenden
und bereits bekannten Märkten innovative Leistungen/Produkte etabliert werden. Die He-
rausforderung besteht darin, Kunden d. h. Bauherren für das neue Leistungsangebot zu
gewinnen. Dabei ist insbesondere die Zurückhaltung hinsichtlich der zeitlich verlängerten
Abhängigkeit der Bauherren von den Leistungsanbietern in die Nutzungsphase zu über-
winden.
Zu den systemgeschäftlichen LC-Leistungsinnovationen können z.B.
• ressourcenoptimierteGebäudeund/oder
• nutzungstechnischoptimierteGebäudegehören.
Zu den ressourcenoptimierten Gebäuden gehören insbesondere die energetisch optimier-
ten Gebäude. Dabei ist im Sinne einer nachhaltigkeitsorientierten Optimierung vor allem
die Einsparung fossiler Energieträger vorrangig, weil sie unwiederbringlich verbraucht
werden. Dagegen können Baumaterialien z. B. aus Mineralien und Metalle, die sich im
Gebäudepark befinden bei Austausch und Abriss recycelt werden.
Um die dringlichste Aufgabe zur Sicherung des zukünftigen Ressourcenbestandes zu
absolvieren, muss der Konsum fossiler Energieträger besonders in der Nutzungsphase re-
duziert werden. Dazu ist es erforderlich, dass einerseits die Gebäudehülle und andererseits
die Energiebereitstellung und -verteilung mit Bezug zur Gebäudenutzung optimiert wer-
den. Dabei kann die allfällige LC-Kostenoptimierung die folgenden Kostenkomponenten
beinhalten [ 27 ]:
• Investitionskosten
• Betriebskosten
• Unterhalts-undInstandhaltungskosten