Civil Engineering Reference
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Leistungsumfang und Anbieterformen
Bei der Realisierung von Bauprojekten können unterschiedliche Formen von Anbietern
die Funktion eines Einzelleistungs- bzw. Generalleistungsträgers oder Totalunternehmers
ausüben.
Generalunternehmen
Generalunternehmen treten bei Bauprojekten zumeist in der Funktion eines General- oder
Totalunternehmers auf; ihr eigentlicher Geschäftszweck besteht somit in der Erbringung
von GU-/TU-Leistungen. In seltenen Fällen fungieren sie auch als Generalplaner.
Die Schweizer Generalunternehmen verfügen zumeist über ausgeprägte Projektma-
nagementkapazitäten, mit denen sie die Steuerung und Abwicklung von Bauprojekten in-
nerhalb ihres Auftrags- und Aufgabenbereichs leisten und die oft durch Kapazitäten zur
Projektentwicklung und -planung ergänzt werden. Die Fähigkeit zur Stellung und Absi-
cherung von Preis- und Termingarantien erlangen sie auf der Basis ihres Eigenkapitals
(vielfach in Form von in Immobilien gebundenem Kapital) bzw. durch Übernahme von
Bürgschaftsverpflichtungen durch Dritte (z. B. einer Muttergesellschaft). Die Schweizer
Generalunternehmen verfügen innerhalb ihrer eigentlichen Generalunternehmensorga-
nisation zumeist nicht über eigene Bauausführungskapazitäten. Hierin unterscheiden sie
sich massgeblich von den deutschen Generalunternehmen.
Bauausführungsunternehmen
Als Einzelleistungsträger bei Projekten mit ELT-Projektabwicklungsform bzw. als Sub-
unternehmen bei Projekten mit GU-/TU-Projektabwicklungsform treten sämtliche Arten
von Unternehmen aus dem Bereich der Bauausführung auf. Entsprechend ihres Tätig-
keitsgebiets werden sie in Unternehmen des Bauhauptgewerbes und des Ausbaugewerbes
unterschieden.
Planungsunternehmen
Planungsunternehmen führen, ihrem eigentlichen Geschäftszweck entsprechend, die Pla-
nung von Bauvorhaben aus. Darüber hinaus nehmen sie bei ELT-Projektabwicklungsfor-
men vielfach auch Aufgaben aus dem Bereich der Bauleitung, also Projektkoordinierung,
-steuerung und -überwachung, wahr. In der Funktion eines Generalplaners übernehmen
sie zudem die gesamtheitliche Gebäudeplanung. Bei Projekten mit Totalunternehmer tre-
ten sie entweder in der Funktion eines Subplaners des Totalunternehmers bzw. als dessen
Konsortialpartner auf.
Anbieterkooperationen
Vielfach treten Anbieter bei der Vergabe von GU-/TU-Aufträgen nicht als Einzelunterneh-
men, sondern als Kooperationen mehrerer Unternehmen auf. Gründe für solche Kooperatio-
nen sind u.a. in der Erschliessung zusätzlichen Know-hows, der Ergänzung eigener Kapazi-
täten, der Teilung von Risiken und der Begrenzung der Anzahl von Wettbewerbern zu sehen.
Als mögliche Kooperationsformen lassen sich dabei u.a. Konsortien, Arbeitsgemein-
schaften und virtuelle Unternehmen unterscheiden:
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