Marketingprozess für Bauleistungen - Bauunternehmensmanagement-prozessorientiert Band - page 204

Projektorganisation mitEinzelleistungsträgern

Projektierung Ausführung

Auftraggeber

Projektsteuerer

Unter-
nehmen A

Unter-
nehmen B

Unter-
nehmen C

Planer A Planer B

Subplaner

Subunter-
nehmen

Lieferanten

Abb. 3.10 Projektabwicklungsform mit Einzelleistungsträgern (ELT) [ 17 ]

Abbildung 3.10 stellt idealtypisch eine Inter-Projektorganisation mit Einzelleistungs-
trägern dar.

Generalleistungsträger (GLT)
Im Vergleich zu Einzelleistungsträgern sind Generalleistungsträger (GLT) innerhalb einer
Projektorganisation für die Erbringung umfassenderer Leistungspakete verantwortlich.
Generalleistungsträger im Bereich der Planung sind die Generalplaner (GP) und im Be-
reich der Ausführung die Generalunternehmer (GU). Die Integration der Leistungen er-
folgt bei der GLT-Projektorganisationsform nur innerhalb der jeweiligen Einzelbereiche
Planung und/oder Ausführung [ 17 ]; Planung und Ausführung erfolgen somit wie bei der
ELT-Projektorganisation getrennt.
Generalunternehmer und Generalplaner können einen Teil der von ihnen angebotenen
Leistungen mit eigenen Kapazitäten erbringen oder sich auf die Koordinierung der ihnen
nachgeschalteten Leistungsträger beschränken.
Abbildung 3.11 stellt eine Projektorganisation mit Generalleistungsträgern sowohl im
Bereich der Planung als auch im Bereich der Ausführung dar. In der Praxis finden sich häu-
fig Kombinationen aus einer ELT- und GLT-Organisationsform, d.h., einer Planung durch
ELT folgt eine Ausführung mit GU bzw. der Planung mit GP folgt eine Ausführung mit ELT.

Generalplaner (GP)
Generalplaner (GP) erstellen für ein Bauprojekt alleinverantwortlich alle Planungsleistun-
gen. Sie erbringen ihre Leistungen in der Regel zum Teil als Eigenleistung; zum Teil ver-
geben sie sie an andere Planer (in diesem Sinn an Subplaner). Der Auftraggeber unterhält