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höchsten Mieten von New York: ein Studio kostet durchschnittlich 1600 Dollar im Monat,
für eine Dreizimmerwohnung müssen Sie um die 6000 Dollar hinblättern.
Ähnliches gilt inzwischen für
TriBeCa
, was für Triangle Below Canal Street steht. Ende
des 19. Jh. hatte der Bezirk den
South Street Seaport
als kommerziellen Schifffahrtshafen
abgelöst. Vor allem Lebensmittel wie Gemüse, Fleisch und Milchprodukte lagerten in
Dutzenden von Lofts, um auf dem Washington Market Absatz zu finden. Während des
Immobilienbooms der 1980er Jahre zogen dann die Galerien und Cafés langsam auch süd-
lich der Canal Street ein, und viele der Lagerhäuser wurden in Wohnungen umgestaltet.
Es gibt inzwischen vier verschiedene denkmalgeschützte historic districts in TriBeCa. Die
Straße mit den schönsten gusseisernen Fassaden ist die Leonard Street.
Stadtplanung auf Amerikanisch
Die Städte Nordamerikas unterscheiden sich grundlegend von denen Europas, da
Traditionen hier nur eine geringe Rolle spielen und die meisten Metropolen erst im
19. Jh. entstanden sind. Sie sind daher weniger um Marktplätze, Kirchen oder
Rathäuser herum gewachsen, sondern wurden eher uniform am Reißbrett entworfen.
Für die Stadtplanung von New York City ist das Department of City Planning
zuständig. Ihr wichtigstes Planungsinstrument nennt sich zoning. In Form von zon-
ing resolutions und zoning maps wird vorgeschrieben, was gebaut werden darf und
was nicht. Die Stadtgebiete werden nach ihrer zulässigen Nutzung in drei Funktions-
bereiche unterteilt: residential area (Wohngebiet), commercial area (Einkaufs- und
Bürogebiet) und manufacturing area (Industriegebiet). Die jeweiligen Bauvors-
chriften bestimmen den Charakter des Viertels, denn sie regeln u. a., wie hoch bzw.
groß ein Gebäude im Verhältnis zur Grundstücksgröße sein darf, welche Fläche eines
Grundstückes maximal bebaut werden darf bzw. wie viele Wohnungen zulässig sind.
Sie bestimmen außerdem den Abstand von Gebäuden und Straßen, die Anzahl der
Parkplätze und die Art der Beschilderung. Eingeführt wurden die Bauvorschriften
1916 nach der Errichtung des monströsen
Equitable Building
am Broadway in
Lower Manhattan, das mit seinen 45 Stockwerken den Menschen in den darunter lie-
genden Straßen das Licht nahm
(→ S. 103)
.
