Geography Reference
In-Depth Information
.
Abb. 2.14
San Diego
konnten hier Fu fassen. Auerdem ziehen das milde Klima, die
phantastische Lage am Pazik und Einrichtungen wie SeaWorld
und der San Diego Zoo viele Touristen an (
.
Abb.
2.14
).
.
Tab. 2.2
Preise für Einfamilienhäuser ausgewählter Städte 2012
(USDollar)
Stadt/Region
Kernstadt
metropolitan area
Boston
359.000
314.000
2.4.1
Herausforderungen wachsender Städte
Chicago
161.000
161.000
Detroit
29.000
79.000
Der Zuzug vieler Menschen in nur kurzer Zeit stellt die Städte
vor viele Herausforderungen. Neue Straen müssen angelegt,
Wohngebiete erschlossen und Schulen gebaut werden. Gleich
zeitig gilt es eine groe Zahl von Neubürgern, die häug aus dem
Ausland kommen, zu integrieren. Auch für die Bewohner haben
die schnell wachsenden Städte Nachteile. In Phoenix, Las Vegas,
Atlanta oder Dallas ist es im Sommer fast unerträglich hei, die
Straen sind stets verstop, und die Städte haben aus der Sicht
der Bewohner des Nordostens keine Kultur. Es stellt sich die
Frage, warum so viele Menschen in diese Städte ziehen. Glaeser
(2011a, S. 183) bezweifelt, dass allein das groe Angebot an Ar
beitsplätzen ausschlaggebend ist. Niedrige Immobilienpreise
und geringe Lebenshaltungskosten sieht er als einen wichtigen
Grund für die Attraktivität vieler Städte an, die allerdings sehr
unterschiedlich auf eine groe Nachfrage nach Wohnraum re
agieren. In Dallas, Houston, Phoenix und Chicago und vielen
anderen Städten steigt das Wohnraumangebot mit der Nachfrage,
Houston
160.000
175.000
New York
454.000
342.000
Las Vegas
131.900
139.000
Los Angeles
425.000
405.000
Phoenix
121.000
153.700
San Jose
513.000
606.100
Quelle: Zillow Real Estate 2012
da Baugenehmigungen sehr grozügig bewilligt werden. Wenn
die Bevölkerung wächst, werden mehr Häuser gebaut und die
Hauspreise bleiben stabil. In New York, Los Angeles und Boston
führt eine steigende Nachfrage nicht zu einem gröeren Ange
bot, da kaum neue Baugenehmigungen erteilt werden. Wohnim
mobilien sind hier sehr teuer (
.
Tab.
2.2
). Besonders hoch sind
