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Abb. 5.39
Freizeitzentrum in Sun City
eine Doppelgarage mit direktem Zugang zu den Küchen ergänzt.
In den kleinen Vorgärten stehen einige wenige Kakteen wie auch
in den rückseitigen Gärten. Die Gärten sind ansonsten vegetati
onslos und der Grund ist mit Kies bedeckt. Insgesamt vermitteln
die Häuser und sehr breiten Straen einen monotonen Eindruck,
sind aber pegeleicht und seniorengerecht angelegt (Beobachtung
der Verfasserin). Anfang 2013 betrug der durchschnittliche Kauf
preis für ein Haus in Sun City 107.600 USDollar und in Sun City
West 172.600 USDollar (
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www.zillow.com
).
1962 haben die Bewohner der Seniorensiedlung die Sun City
Home Owners Association (SCHOA) gegründet und die Geschi
cke der Gemeinscha in die eigene Hand genommen. Ihr erstes
Ziel war die Einführung einer Krankenversicherung, die sie mit der
Continental Casualty Company exklusiv für die Bewohner von Sun
City entwickelten. Ein Jahr später haben sich die Senioren von Sun
City per Bürgerentscheid gegen die politische Eigenständigkeit,
d. h. gegen die Ernennung zu einer selbstständigen Stadt ausge
sprochen. Sun City wird von Maricopa County (3,8 Mio. Einwoh
ner) verwaltet, stellt aber nur einen Bruchteil der Bevölkerung. Die
Seniorensiedlung hat keinen eigenen Bürgermeister, Verwaltung
oder Polizei, führt aber dennoch alle kommunalen Aufgaben in
Eigenregie aus. Organisatorisch geschieht dieses über Recreation
Centers of Sun City, Inc (RCSC), und SCHOA, die alle Aktivitä
ten und Planungen bündeln und organisieren. In Sun City und
der Schwestergemeinde Sun City West gibt es acht Golfanlagen,
mehrere Tennisklubs und Schwimmbäder, Freizeitzentren für die
Ausübung aller nur erdenklichen Hobbys und mehrere Shopping
Center (
.
Abb.
5.39
). Rund 60 % der Bewohner von Sun City betä
tigen sich gemä ihren Fähigkeiten als Freiwillige in der Selbstver
waltung oder in den zahlreichen Freizeitclubs der Siedlung. Sogar
die Krankenhäuser von Sun City und Sun City West werden von
rund 1500 Freiwilligen unterstützt. Das Engagement der Bewohner
ermöglicht ein groes Angebot in allen Bereichen, spart Kosten
und fördert das Gemeinschasgefühl. Sun City ist stolz auf den
Einsatz seiner Bewohner und bezeichnet sich gerne als e City of
Volunteers (Sun Cities Area Historical Society 2010, 4041 u. 69).
5.9.2
Sun City als Vorbild
Weltweit sind nach dem Vorbild von Sun City ähnliche Siedlun
gen für eine ältere Zielgruppe angelegt worden. Für Immobilien
entwickler ist der Bau von Seniorensiedlungen ein interessanter
Geschäszweig mit sehr guten Zukunsaussichten, denn ange
sichts der auch in den USA alternden Bevölkerung steigt die Zahl
potenzieller Käufer schnell an. Seit 1960 hat die Webb Corp.,
die 2001 von Pulte Homes gekau wurde, rund 80.000 Häuser
und Wohnungen an aktive Senioren in mehr als 50 Senioren
