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Abb. 7.36
Multimodell Vertrag Rohbau
delle enthalten ein Gebäudemodell, BIM, sowie ein grobes Baustelleneinrichtungsmodell
und haben prinzipiell denselben Inhalt, was das Grundmodell des Bauwerksmodells be-
trifft. Der Unterschied zwischen beiden Modellen ist, dass das eine Modell das Angebot
entsprechend des Ausschreibungsmodells enthält, während im zweiten Modell alle Roh-
bauteile mit präziseren Angaben, zum Beispiel Mengenabweichungen, angeboten werden.
Entsprechend weisen alle Fachmodelle in einigen Aspekten unterschiedliche Informatio-
nen auf.
Im Angebotsmodell des Bauherrn finden sind im Bauwerksmodell alle tragenden Bau-
teile in Ortbeton. Das Terminmodell, Activity, ist bereits unterteilt in Bauabschnitte und
Ebenen und ist somit verlinkt mit allen relevanten Bauteilen des Bauwerksmodells, BIM.
7.5.5 Vertragsmodell
Das Vertragsmodell basiert inhaltlich auf dem Angebotsmodell des Auftragnehmers. Es
beinhaltet die von beiden Parteien in der Vertragsverhandlung festgelegten Bauteile mit
den entsprechenden Mengen und Preisen. Zugrunde gelegt wird hier auch ein vertraglich
festgelegter Rahmenterminplan für den beauftragen Umfang.
Durch den Multimodellansatz sind nicht nur die Fachmodelle evtl. in verschiedenen
Detaillierungsgraden als Vertragsbestandteil vorhanden, sondern auch ihre gegenseitigen
Verlinkungen (Abb.
7.36
). Diese können von beiden Vertragsseiten unabhängig voneinan-
